Fahiş kiralar, kiracıları ev sahibi yapıyor

Türkiye genelinde kiralar arttı. Bazı şehirlerde kiralar geçen yıla göre yüzde 50 oranında yükseldi. Eski kiracısını çıkarıp yüksek fiyata ev kiralamak isteyenlerin yanı sıra tek seferde 1000-2000 TL civarında artış yapan ev sahipleri de var. Bu durum kiracıların ev alma planlarını hızlandırdı. Özellikle son dönemde vatandaşların faizsiz ev ve araba almasını sağlayan tasarruf finansmanı faaliyeti yürüten şirketlere ilgi arttı.

Yüzde 50 arttı

Türkiye genelinde yaşanan fiyat artışları hakkında bilgi veren Birevim’in Genel Müdürü Av. Mahir Orak “Satılık konutların fiyatı bir önceki yılın aynı ayına göre 40, kiralık konutların fiyatları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre 35 arttı. İstanbul'daki kiralık dairelerin yıllık fiyat artışı ise yüzde 50 oldu. Özellikle İstanbul Beşiktaş, Şişli, Kadıköy, Sarıyer gibi bölgelerde ciddi artışlar yaşandı. 1500-2000 TL bandından olan evler 2500-3000 TL’ye çıktı.  Bazı evlere yapılması gereken kira zammının çok üstünde zamlar yapıldı” dedi.
 
300 bin kişiye ulaştı

BDDK'nın intibak planını onayladığı 6 şirketten biri olan Birevim’in Genel Müdürü Av. Mahir Orak "Tasarruf finansman sektörü bugüne kadar 300 binden fazla kişiye ulaştı. Ayda ortalama 30 bin kişi faydalandı. Ekonomiye 3.2 milyar lira katkı sağlandı. Ancak özellikle son dönemde kiraların çok fazla yükselmesiyle tasarruf finansmanı faaliyeti yürüten şirketlere ilgi daha da arttı. İnsanlar artık kiraya bu kadar para vermektense ev sahibi olmanın yollarını arıyorlar. Tasarruf finansmanı da bunun en kolay ve güvenli yolu" diye konuştu.

Güvence altında

BDDK, son yaptığı düzenleme ile sektörün güvence altına alındığına dikkat çeken Orak, “BDDK, sektörde 35 şirketten 29’unun geçemeyeceğine karar verdi, tasfiyeye sevk etti. Kanun Türkiye’de yeni bir finansal sistem ürettiği için çok önemli. Hem müşterilerin haklarının korunması, tasarruf sahiplerinin güvence altına alınması hem de şirketlerin sermaye, denetlenebilirdik, risk yönetimi ve sürdürülebilirlik açısından kural içeriyor” dedi.

Hedef 1 milyon kişi

Şirketlere, sektöre ve tasarruf sahiplerine büyük katkı sağlanacağını aktaran Av. Orak, “Sektörün tamamını düşünürsek 2023 yılında 3 milyon, yıllık ise 1 milyon tasarruf sahibine ulaşmayı planlıyoruz. Kanuni düzenlemeyle sisteme güvenin de sağlandığını düşünerek hedeflerimize daha kolay ulaşacağız” ifadelerini kullandı.

Sistem nasıl çalışıyor?

Birçok kişi tarafından ön yargıyla yaklaşılan sisteme ilişkin de bilgi veren Av. Orak, şunları söyledi: “Kişi ev ya da otomobil sahibi olmak istiyor, kendi belirleyeceği ödeme biçimiyle tek başına tasarruf etmektense kurumsal bir çatı altında tasarrufa yönlendirilir, aylık belirleyeceği taksit tutarıyla almak istediği evi böylelikle alır. Kendi başına 100 ayda biriktireceği parayı, kurumsal çatısı altında 15-20 ayda kaynağı aktarıyoruz. Örneğin 246 kişilik tasarruf programına giren bir kişi, peşinat vermeden, taksitleri küçük küçük öderken toplam borcu teslim tarihine göre 84 ila 101 ay arasında oluyor. Peşinat verenler ise borcunu çok daha erken bitiriyor. Öyle ki 444 TL’den başlayan taksitlerle isteyen hiç peşinat vermeden ev sahibi oluyor. Türkiye’nin her yerinden beğendiğiniz yeni evi alabildiğiniz gibi 2. el evi de alabilme özgürlüğünüz bulunuyor.”

EKONOMİ, 13 Eylul 2021 17:37