Emlakçılar, kiralık krizinin nedenlerini açıkladı: Kentsel dönüşüm, pandemi, geri dönen öğrenciler

EKONOMİ, 08 Eylul 2021 17:43

Uzmanlar, İstanbul’daki bu kira artışının nedenini bir anda başlayan kentsel dönüşüme, pandemiden dolayı kentten ayrılanların tekrar gelmesine ve yüz yüze eğitimin başlamasına bağladı.

Emlakçılar, kiralık krizinin nedenlerini açıkladı: Kentsel dönüşüm, pandemi, geri dönen öğrenciler

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, kira artışının en büyük nedeninin, 2020’de konut kredi kampanyaları ile konutların çoğunun satılması ile koronavirüsten dolayı ise yeni konut yapımlarının yavaşlaması olduğunu söyledi.

Cumhuriyet'ten Mehmet Kızmaz'ın haberine göre Akdoğan, pandemi koşulların getirdiği zorlukların maliyetler üzerindeki artışın konut üretimini yavaşlattığını söyleyerek “Böylece konut stoku tükendi ama talep devam ediyor. Bu da fiyatlara yansıdı. Talebe karşılık gelecek yeni konutlar yerine konulamadı” dedi.

Sahte ilanlar üzerinden kaparo alanlara dikkat

Kentsel dönüşümün artıştaki payını vurgulayan Akdoğan, “Evi kentsel dönüşüm kapsamına giren yurttaşların ev arayışları oldu, kısıtlamaların kalkmasıyla yeni evlenenlerin de ev talebi oldu. Konut kredisi yüksek olunca insanlar ev kiralamayı tercih ediyor. Yüz yüze eğitimin başlamış olması da bir neden” diye konuştu. İlerleyen dönemlerde kiraların daha fazla artacağını zannetmediklerini belirten Akdoğan, şöyle devam etti:

“Artış yeni ev tutanlar için büyük bir handikap. Kirada olan kişi en fazla yıllık TÜFE endeksi kadar kirasına zam yapılabilir. Kiralık ev piyasası karaborsaya dönmüş durumda. Mağdur olanlar var. Sahte ilanlar üzerinden kapora parası alan kişiler de var.”

İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Nizameddin Aşa da kira artışının üç sebebinin olduğunu belirterek, “Birincisi, kentsel dönüşümün bir anda olması. İstanbul genelinde ortalama yedi bin bina bir anda yıkıldı. Kentsel dönüşümünden dolayı bu insanlar ev arayışına girdi. İki ve üçüncü neden ise pandemiden dolayı memleketine gidenler ile öğrencilerin geri dönmesi. Kentsel dönüşüm sonuçlanınca insanlar evine dönecek. İki yıl içerisinde bu artış tersine dönecek” diye konuştu.

EKONOMİ, 08 Eylul 2021 17:43

Yorumlar (0)

Kalan karakter : 450
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
Benzine yine zam geldi

Benzine yine zam geldi

Şahika Ercümen 100 metreye dalarak dünya rekoru kırdı

Şahika Ercümen 100 metreye dalarak dünya rekoru kırdı

CHP, Suriye-Irak tezkeresine 'hayır' oyu verecek

CHP, Suriye-Irak tezkeresine 'hayır' oyu verecek

THY, Sudan'daki seferlerini iptal etti

THY, Sudan'daki seferlerini iptal etti

Kılıçdaroğlu: Komando marşı söyleyen TÜGVA'cıları gönder Suriye'ye, komutan da Bilal Erdoğan olsun

Kılıçdaroğlu: Komando marşı söyleyen TÜGVA'cıları gönder Suriye'ye, komutan da Bilal Erdoğan olsun

Muz kolileri arasında 60 kilo kokain ele geçirildi

Muz kolileri arasında 60 kilo kokain ele geçirildi

Bahçeli'den 10 büyükelçiye tepki: Herkes haddini bilsin

Bahçeli'den 10 büyükelçiye tepki: Herkes haddini bilsin

Benzine 28 kuruş zam bekleniyor

Benzine 28 kuruş zam bekleniyor

Azra'nın katili için istenen ceza belli oldu

Azra'nın katili için istenen ceza belli oldu

ABD’de alışveriş merkezinde silahlı saldırıda 2 kişi öldü

ABD’de alışveriş merkezinde silahlı saldırıda 2 kişi öldü

Akşener'den İmamoğlu ve Yavaş'ın adaylığı hakkında açıklama: Hayır demeyiz

Akşener'den İmamoğlu ve Yavaş'ın adaylığı hakkında açıklama: Hayır demeyiz

Kalın: Viyana Sözleşmesi'nin 41. maddesinin teyit edilmiş olması memnuniyet vericidir

Kalın: Viyana Sözleşmesi'nin 41. maddesinin teyit edilmiş olması memnuniyet vericidir

Avrupa Parlamentosu’ndan Erdoğan'a Kavala tepkisi

Avrupa Parlamentosu’ndan Erdoğan'a Kavala tepkisi

Türkiye'de koronavirüs: 232 can kaybı, 27 bin 663 yeni vaka

Türkiye'de koronavirüs: 232 can kaybı, 27 bin 663 yeni vaka

Meteoroloji'den sağanak uyarısı

Meteoroloji'den sağanak uyarısı

Erdoğan'dan "Büyükelçi" açıklaması: Niyetimiz kriz çıkarmak değil

Erdoğan'dan "Büyükelçi" açıklaması: Niyetimiz kriz çıkarmak değil

Tokat'ta kamyonet uçuruma devrildi: 3 ölü, 1 yaralı

Tokat'ta kamyonet uçuruma devrildi: 3 ölü, 1 yaralı

Sudan’da darbe karşıtı protestolarda can kaybı 7’ye yükseldi

Sudan’da darbe karşıtı protestolarda can kaybı 7’ye yükseldi

Vergi paketi Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi

Vergi paketi Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi

Taksim'de servis minibüsü alev alev yandı

Taksim'de servis minibüsü alev alev yandı

Beşiktaş, Dolmabahçe'de Galatasaray'ı konuk ediyor

Beşiktaş, Dolmabahçe'de Galatasaray'ı konuk ediyor

HSK'dan 'yargı bağımsızlığı' açıklaması

HSK'dan 'yargı bağımsızlığı' açıklaması

Büyükelçiliklerden "Viyana Sözleşmesi'nin 41. Maddesi" açıklaması

Büyükelçiliklerden "Viyana Sözleşmesi'nin 41. Maddesi" açıklaması

Musa Eroğlu'nun eşi Fatma Eroğlu hayatını kaybetti

Musa Eroğlu'nun eşi Fatma Eroğlu hayatını kaybetti

CHP'li Torun: Hiçbir belediye başkanımız Türkiye Belediyeler Birliği toplantılarına katılmayacak

CHP'li Torun: Hiçbir belediye başkanımız Türkiye Belediyeler Birliği toplantılarına katılmayacak

TÜİK: Bu yıl tahıl ve sebze üretimi azalacak

TÜİK: Bu yıl tahıl ve sebze üretimi azalacak

Gazprom, Türkiye'ye ihraç edecekleri doğalgaz miktarını açıkladı

Gazprom, Türkiye'ye ihraç edecekleri doğalgaz miktarını açıkladı

Erdoğan ve Bahçeli'den sürpriz görüşme

Erdoğan ve Bahçeli'den sürpriz görüşme

3 kamu bankasından 200 baz puana kadar faiz indirimi geldi

3 kamu bankasından 200 baz puana kadar faiz indirimi geldi

Türkiye'nin en genç lideri Baş: Ali'nin yolundayız

Türkiye'nin en genç lideri Baş: Ali'nin yolundayız

Sudan'da darbe girişimi: Başbakan gözaltına alındı

Sudan'da darbe girişimi: Başbakan gözaltına alındı

Ekonominin geldiği son nokta: 50 kuruş basmanın maliyeti 66 kuruş!

Ekonominin geldiği son nokta: 50 kuruş basmanın maliyeti 66 kuruş!

CHP'li Belediye Başkanı'nın otomobili kaza yaptı: 1 ölü, 2 yaralı

CHP'li Belediye Başkanı'nın otomobili kaza yaptı: 1 ölü, 2 yaralı

Yayla cinayetinde aynı aileden 5 kişi tutuklandı

Yayla cinayetinde aynı aileden 5 kişi tutuklandı

Kabine bugün toplanacak: Gündemde virüs ve dış gelişmeler var

Kabine bugün toplanacak: Gündemde virüs ve dış gelişmeler var

Sarıyer'deki Cumhuriyet kutlamaları radyo günler ile devam ediyor

Sarıyer'deki Cumhuriyet kutlamaları radyo günler ile devam ediyor

Reuters: Kamu bankaları kredi faizlerini indirecek

Reuters: Kamu bankaları kredi faizlerini indirecek

Meteoroloji uyardı: 4 ilde sel alarmı

Meteoroloji uyardı: 4 ilde sel alarmı

Bilecik'te 100 kişi hastanelik oldu: 5 yemek fabrikasına 51 bin 671 TL ceza kesildi

Bilecik'te 100 kişi hastanelik oldu: 5 yemek fabrikasına 51 bin 671 TL ceza kesildi

Dolar 9.74'ü gördü

Dolar 9.74'ü gördü